“市场是不错，在韩国街附近买一大平层，算十三万一平，算一百平就一千三百万，还是有些市场的，不过近两年楼市并不景气，虽然说市区的房很难被波及，但我觉得十三万，价格上应该过不了，充其量在十一二万。”我想了想，接着。

“有项目的设计方案吗？或者是造价的明细。”林天骄问。

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“要不这样，林总你明天来一趟我的办公室，我让设计师给你好好讲解一下我们这个项目。”孔立秋立说。

“小陈，你觉得呢？”林天骄笑。

均价可以到十万加，到时候我买十三万一平都有人要，一旦项目封，我敢肯定预售都能把这房卖的七七八八，然后再过两年房呗，所以项目封后的半年，资金肯定能迅速回笼，只是我这边前期的投会比较大，但地段，是真的好地段！”孔立秋说。

“可以，那现在的难题，你可以说说嘛，就是你安置这些住的一些措施。”林天骄问。

“我知韩国街附近的地段，这里商业也算发达，老小区不少，但项目开建，会不会扰民呢？而且周边的房价，二手房老小区，均价在七八万，你的新房能卖到十三万吗？十三万，都可以买到内环的次新房了。”林天骄说。

“内环的次新房哪有新房好，外环的新房都能卖到十万，你想想莘庄这个地方，再看看七宝那边，不都是外环嘛，我这边商业，层看去就是商业街，酒吧一条街，并且周边对的小学也不错，而且附近有万象城和情海购中心，往南到南方国际也不远，就算是去动园也就一个起步费，这个地段去虹桥机场和火车站地铁直达，有多条线路，地段好着呢，郊游上外环，去外地都方便，市场竞争力没问题的。”孔立秋说。

“对，上面是有要求的，会控价，而且也限，不过亏肯定不至于，两年内一个一百五十亿的项目赚个几十亿还是没问题的。”孔立秋说。

“我这边是已经联系了松区泗泾的一个楼盘，内价会近一匹房，会安置这些住，你说一个平方我给他两个平方的居住环境，何乐而不为呢？”孔立秋继续。

既然打算让林天骄投资来，那么孔立秋当然会往好了去说，我今天只是引荐一下孔立秋和林天骄认识，至于其他的事情我可不，林天骄是自己对孔立秋的这个项目兴趣的，不过我觉得一旦项目上没问题，那么盖新楼盘，起码比在浦江拿地，有市场的多，因为这里毕竟是市区，人量密集，商业价值还是很大的，这里房型大一，月租都能一万，而且好租的很。